Сколько стоит снять помещение. Аренда торговых помещений
Аренда торговых площадей о собственника в Москве – это настоящая находка для начала успешного бизнеса. Предоставим в ваше распоряжение помещения от 10 до 18000 м 2 в крупных бизнес и торговых центрах столицы в различных районах. Объекты недвижимости расположены рядом с метро. Снять помещение для торговли возможно на первом этаже с отдельным входом, формата стрит ритейл. Аренда предоставляется на длительный срок, без посредников.
Если вы хотите сдать торговое помещение в аренду - разместите объявление в нашем каталоге совершенно бесплатно!
Преимущества сотрудничества
- Аренда торговых помещений по самой приемлемой цене – без риелторских комиссий. Стоимость аренды площадей – от 400 рублей в месяц.
- Удобное географическое расположение центров с большим количеством подъездных путей и большой парковкой.
- Предоставление услуг охранных фирм, наличие круглосуточного видеонаблюдения, пожарной сигнализации.
- Аренда недвижимости с качественной отделкой.
- Развитая инфраструктура бизнес-центров.
- Возможность арендовать не только торговое, но и офисное или складское помещение в одном здании.
Если вы ищете где сдать торговое помещение в Москве - вы можете бесплатно разместить объявление в нашем каталоге!
Торговые помещения в округе.
Назначение: ПСН, Магазин под любой вид деятельности. Расположение: Железнодорожная станция Удаленнос...
Назначение: ПСН, Магазин под любой вид деятельности. Расположение: Железнодорожная станция Удаленность от метро: Планировка: Свободная, Смежная Свободная площадь (кв.м.): 340 кв.м. Описание объекта: Предлагаются в аренду торговые помещения на железнодо...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 8 минут пешком Планировка: Смежная...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 8 минут пешком Планировка: Смежная Свободная площадь (кв.м.): 80 кв.м. Описание объекта: Сдаётся помещение свободного назначения: под магазин, салон красоты, молочный отдел, ...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 остановок автобуса Планировка: Свобод...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 остановок автобуса Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 29 кв.м. Описание объекта: Комплекс расположен в центре жилого района, помещение расположено на 1 этаже, имее...
Павильон в ПЯТЁРОЧКЕ Расположение: Жилой массив Планировка: За кассовая зона Свободная площадь (кв.м...
Павильон в ПЯТЁРОЧКЕ Расположение: Жилой массив Планировка: За кассовая зона Свободная площадь (кв.м.): Павильон - 8 кв.м. Павильон - 30 кв.м. Отдел (мясной) - 45 кв.м. Отдел (рыбный) - 25 кв.м. Отдел (сухофрукты) - 15 кв.м. Описание объекта: Сдаётся в...
Магазины, павильоны, отделы Расположение: московская обл., г.Ликино-Дулёво Свободная площадь (кв.м.)...
Магазины, павильоны, отделы Расположение: московская обл., г.Ликино-Дулёво Свободная площадь (кв.м.): от 15 кв.м. до 700 кв.м. Описание объекта: Сдаются торговые площади в ТЦ г.Ликино-Дулёво на ул.Ленина дом 15 ТЦ расположен на 1-ой линии д...
Отдел, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: ...
Отдел, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная, Смежная, Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): УКАЖИТЕ МЕТРАЖ!!! Описание объекта: !!!СЮДА КОПИРУЕТЕ СВОЁ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА!!...
Назначение: Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 25 минут транспортом Планир...
Назначение: Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 25 минут транспортом Планировка: Свободная Площадь свободная, можно отделить любой метраж! Возможна установка уличных торговых павильонов с подводкой электричества. Торговая площа...
Назначение: Магазин, кафе, аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешко...
Назначение: Магазин, кафе, аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная Есть другие варианты помещений по планировке и квадратуре. Звоните! Мы обязательно подберем для Вас подходящее помещение! Свобод...
Павильон, Магазин Расположение: 2-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Св...
Павильон, Магазин Расположение: 2-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 13 кв.м. Описание объекта: 1-й этаж в прикассовой зоне Магнита. Под непродовольственные товары или кондитерские изд...
Зоотовары, Ремонт, Хозтовары. Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут транспорт...
Зоотовары, Ремонт, Хозтовары. Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут транспортом Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 18 кв.м. Описание объекта: Сдается отдел в продуктовом магазине. Соседний вход с...
Магазин, Павильон Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут транспортом Планировк...
Магазин, Павильон Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут транспортом Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 10, 20 кв.м. Описание объекта: Предлагается в аренду павильон в предкассовой зоне продовольственного...
Шаурма, Тандыр Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Своб...
Шаурма, Тандыр Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 10 кв.м. Описание объекта: В аренду сдается готовый павильон в продовольственном магазине. Есть возможность...
Павильоны, Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 1 минута пешком Планировка: Свободна...
Павильоны, Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 1 минута пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): УКАЖИТЕ МЕТРАЖ!!!15, 18, 20 кв.м. на 1 этаже и 11,5 кв.м. на 2 этаже Описание объекта: В торговом центре у метро О
Назначение:Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 2 минуты пешком П...
Назначение:Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 2 минуты пешком Планировка: Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): 54 кв.м. Описание объекта: Помещение с отдельным входом у метро Марьино. От метро 50 метров. Отличный р...
Банк, ПСН, Магазин, Аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком План...
Банк, ПСН, Магазин, Аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): 52 кв.м. Описание объекта: Помещение с отдельным входом в жилом доме. Новый ремонт. 3 кабинета...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 0 минут пешком Планировка: Свободная Св...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 0 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 30 кв.м. Описание объекта: Аренда павильона при выходе из метро 5 метров. Огромный пешеходный и автомобильный трафи...
Магазин Продуктовый отдел Расположение: 2-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Плани...
Магазин Продуктовый отдел Расположение: 2-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 20, 65 кв.м. Описание объекта: Павильоны внутри небольшого торгового центра внутри жилого массива. Возможна аре
Павильон- магазин. Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: С...
Павильон- магазин. Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 12 кв.м. и 15 кв.м. Описание объекта: Торговый отдел в партнерском продуктовом магазине "Продукты от Производителей...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 1 минута пешком Планировка: Свободная С...
80 000 руб 1 129 € 1 269 $
Площадь, м² 45
Москва, Шарикоподшипниковская, 40, м. Дубровка
Предлагаем арендовать помещение площадью 45 м2. Это последняя свободная площадь на объекте, у которого есть несколько преимуществ: высокий пешеходный трафик -7 200 с 8:00 до 21:00 в будни (есть записи с видеокамеры). удобная транспортная доступность - рядом съезд на ТТК, напротив станция МЦК «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»; жилой массив более 2 000 человек в радиусе 500 метров; просматриваемое с ТТК место под вывеску; технические характеристики (вентиляция и электросети) дают возможность разместить как предприятие общественного питания, так и любой другой вид деятельности. Назначение свободное. Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак, кофе с собой, цветы. Загрузка помещения 87 . Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, ожидаем поставки входной двери на замену и переходим к косметическим работам внутри первого блока. 1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком). 2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде.Вас увидят все автомобилисты, проезжающие по 3 транспортному кольцу. 4. Назначение помещения - свободное Рассмотрим различные варианты, предлагайте. 5. Арендная ставка: 80 000 рублей в месяц. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счетчикам и эксплуатационный сбор 2 000 рублей. Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до 14 дней по согласованию. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
долгосрочная аренда
Площадь, м² 67.6
Москва, Хоромный тупик, 2/6, м. Красные ворота
300 000 руб 4 236 € 4 761 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 56.4
Москва, Пятницкая, 33-35с2, м. Третьяковская
390 000 руб 5 507 € 6 189 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 102
Москва, Селезневская, 4, м. Новослободская
60 000 руб 847 € 952 $
Площадь, м² 10
Москва, Нахимовский проспект, 25а, р-н. Котловка, м. Нахимовский проспект
60 000 руб 847 € 952 $
Площадь, м² 25
Предложение от управляющей компании. Без комиссии. Хороший пешеходный трафик по ул. Балтийская - более 5 000 человек в день. Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadiumlive» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Вход с Балтийской улицы. Расположение: объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка. Средняя ставка в этих помещениях 8 000-10 000 руб/м2. в месяц (или 96 000 - 120 000 руб/м2 в год). Наше предложение ниже по ставке (5 000 руб/м2 в месяц) в связи с тем, что вход в помещение с Балтийской улицы. Проходимость: очень высокая. Трафик по ул. Балтийская - 5 718 человек; по Ленинградскому проспекту - 18 355 человек (по данным приборов учета трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на все помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса. Место под вывеску: места под световые панно/таблички при входе в магазин. Сдаваемая площадь: 25 м2 Назначение помещения: Пункт выдачи; Розничная торговля Рассмотрим и другие виды деятельности, предлагайте. Уже работают на объекте: кальяны, цветы, пиво, табак. Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.
650 000 руб 9 179 € 10 315 $
Площадь, м² 700
Москва, Мячковский бульвар, 13, р-н. Марьино, м. Братиславская
Сдаются помещения свободного назначение в торговом центре Торговый центр расположен в районе Марьино (Юго-Восточный Административный Округ). Здание трехэтажное, расположено в густонаселенном жилом массиве. Первая линия домов, рядом со зданием бесплатная парковка. От станции М Братиславская / М Марьино - 7 минут пешком. Удобная транспортная развязка - вблизи пролегает Люблинская улица. Хорошее транспортное сообщение с другими районами Москвы. На территории торгового центра имеется охранная и противопожарная сигнализации, система видеонаблюдения. Арендаторы: супермаркет «Пятерочка», сеть магазинов «ВкусВилл» и т.д. Рассматриваем арендаторов: отделение банка, магазины одежды и обуви, ювелирный, ресторан, сетевой парфюмерный магазин, банкоматы и т.д. Свободные площади: по запросу Прямая аренда от собственника!
25 000 руб 353 € 396 $
Площадь, м² 16
Москва, Цюрупы, 28, м. Новые Черемушки
Предложение от управляющей компании. Без комиссии. Предлагаем арендовать помещение 16 м2 в небольшом торговом комплексе. Хороший пешеходный трафик: проходимость около входа более 3 000 человек. Якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив - более 5 000 человек. 1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черемушки (860 метров от метро, 10 мин. пешком). 2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно - нормативы соблюдены). Помещение находится сразу при входе внизу. Якорный арендатор - супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы. 3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учета трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, отдельный с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах. 6. Сдаваемая площадь: 16 м2. 7. Назначение помещения: сервисный центр Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты. Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя. 8. Арендная ставка: 25 000 рублей в месяц. 9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены. 10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды, предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.
60 000 руб 847 € 952 $
Площадь, м² 16
Москва, Днепропетровская, 2, м. Южная
Без комиссии. Предложение от управляющей компании. Торгово-развлекательный комплекс «Глобал Сити» расположен в жилом массиве района Чертаново Северное, на ул. Днепропетровская, в непосредственной близости ст. метро Южная. ТРК «Глобал Сити» - это многофункциональный комплекс, основная часть которого ориентирована на развлечения и отдых. 3 торговых уровня: торговые галереи, детский развлекательный центр, кинотеатр, рестораны и кафе, боулинг. Якорные арендаторы: Детский развлекательный центр PlayDay, Боулинг «Космик», 8-зальный кинотеатр «Синема Парк», Детский мир. Подземный паркинг. 1. Адрес: ул. Днепропетровская, 2 (150 метров до м. Южная, 3 мин. пешком). 2. Расположение: 1 этаж торгово-развлекательного комплекса. 3. Проходимость: высокая, более 2 700 человек/день по будням и более 4200 в выходные (по данным приборов учета трафика/записей c видеокамеры.). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счетчиком. 4. Техническое обустройство объекта: с/у в комплексе. 5. Сдаваемая площадь: 16 м2. 6. Назначение помещения: - Кошельки, ремни, сумки и головные уборы - Парфюмерия, косметика - Фанатская атрибутика (футбол, хоккей и др.) - Часы, ножи, фонарики - Ювелирные изделия и бижутерия - Печать на футболках, кружках и мгновенная распечатка фото - Сувениры - Детские развивающие игрушки 7. Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц. 8. Дополнительные платежи: электроэнергия по счетчику. 9. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. 10. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.
320 000 руб 4 519 € 5 078 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 26
Москва, Долгоруковская, 32, р-н. Тверской район, м. Новослободская
Street-retail -помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 26,0 кв.м на 1 этаже нежилого 3-х этажного ОСЗ по адресу: Долгоруковская ул. д. 32 Расположение: станция метро «Новослободская» - 2 минуты пешком - 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга - Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час, а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик - Сверхвысокий постоянный автотрафик - Отдельная входная группа в помещение с фасада с 1-й линии - Планировка - свободная (сетка колонн), высота потолков - 3,5м, перекрытия - ж/б - Все центральные городские коммуникации, электричество - 0,24кВт/кв.м - Помещение подготовлено под чистовую отделку, после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций - В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова» и др. - Отличная видимость и доступность, узнаваемость - ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу МАП - 320 000 рублей. Есть другие площади. Компания-собственник «ESTATE CAPITAL».
1 300 000 руб 18 358 € 20 631 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 604.9
Москва, Пречистенка, 29, р-н. Хамовники, м. Парк культуры
220 000 руб 3 106 € 3 491 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 30.4
Москва, Новослободская, 73/68 стр.5, м. Савеловская
77 500 руб 1 094 € 1 229 $
Площадь, м² 31
Москва, Локомотивный проезд, 4, р-н. Тимирязевский район, м. Петровско-Разумовская
Предлагаем в аренду торговое помещение в ТРЦ «Парус», расположенном на севере Москвы, в шаговой доступности от станции метро Петровско-Разумовская. Адрес: Локомотивный проезд, дом 4. В аренду предлагается помещение площадью 31 кв.м на цокольном этаже ТЦ. 3-х этажный торгово-развлекательный центр «Парус» площадью 18000 кв.м является современным торговым центром с удобным подъездом и вместительной парковкой. На сегодняшний день в ТЦ «Парус» открыты более 120 бутиков, магазинов и салонов, в том числе известные сетевые магазины: Фамилия, DNS, Л Этуаль, 585, Домаркет, Fashion House, специализированные магазины и обширный ресторанный дворик на 320 посадочных мест, включая таких арендаторов как Макдоналдс, Бургер Кинг, Теремок. Интенсивность потока посетителей составляет 12000 чел./сутки.
625 000 руб 8 826 € 9 919 $
долгосрочная аренда
Площадь, м² 77.4
Москва, Мира, 97, м. Алексеевская
40 000 руб 564 € 634 $
Площадь, м² 17
Москва, Ленинградский проспект, 78к1, м. Сокол
Помещение от собственника. Первый дом от метро. Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 17 м2. Первый дом от станции метро «Сокол». Высокий пешеходный трафик по Ленинградскому проспекту - за день проходит более 18 000 человек. В данный момент вход в помещение со двора, но идет согласование обустройства входной группы с 1-й линии. После ввода нового входа в эксплуатацию будет проведена постепенная индексация арендной ставки в 2 раза. Предложение от собственника помещения. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком). Расположение: -1 этаж жилого дома. Дом расположен вдоль улицы с одним из самых высоких пешеходных трафиков в Москве. Объект расположен на - 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка. Проходимость: очень высокая. Трафик по Ленинградскому проспекту - 18 355 человек (по данным приборов учета трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости: Техническое обустройство объекта: с/у в комплексе, выделено 30 кВт электроэнергии на все помещение. Помещение готово к въезду. Место под вывеску: таблички на входной группе. Сдаваемая площадь: 17 м2. Назначение помещения: Сервисный центр; Пункт выдачи Уже работают на объекте: цветы, маникюр, сервисный центр. Арендная ставка: 40 000 рублей. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии.
Инструкция
Поиск места на рынке – это, безусловно, ключевой момент в организации бизнеса, определяющий дальнейший успех начатого дела. Наиболее полезным вариантом будет самостоятельный осмотр рынка и выбор подходящего места, однако не забывайте, что лучшие места практически всегда заняты. Поэтому сначала обратитесь в администрацию рынка и узнайте о наличии и стоимости свободных мест, осмотрите предложенные варианты.
После того как вы определились с расположением, заключите с администрацией рынка договор аренды, в котором должны быть оговорены обязанности сторон, порядок расчетов между сторонами, срок действия, ответственность сторон, реквизиты арендодателя и арендатора. Обычно такой договор имеет стандартную форму, однако перед подписанием внимательно его изучите на предмет «подводных камней».
После заключения договора аренды нужно запустить торговую точку - для этого нужно выбрать продавца. От него в большей степени зависит дальнейший успех бизнеса, поэтому останавливать свой выбор на первом попавшемся человеке не стоит. Не забудьте, что продавец должен обладать такими качествами, как вежливость, порядочность и честность, кроме того, он должен не отпугивать потенциальных покупателей, а наоборот, привлекать их. При приеме человека на работу просите рекомендации от предыдущих работодателей.
Примерно определите ожидаемую прибыль, чтобы понять, насколько быстро окупятся затраты, связанные с арендой места на рынке. Для чего из стоимости продажи 1 кг или 1 единицы продукции отнимите закупочную стоимость, полученный итог умножьте на предполагаемые средние продажи в день. После этого отнимите затраты на аренду места и заработную плату продавца в день. Итоговая сумма и будет приблизительным дневным доходом с одного торгового места. Учтите, что всегда могут возникнуть неопределенные административные расходы, которые также нужно учесть.
Теперь осталось завоевать доверие покупателей, чтобы человек, единожды приобретший продукцию в вашей торговой точке, захотел покупать продукцию именно у вас еще и еще. Старайтесь постепенно расширять свой ассортимент, привлекая тем самым новых покупателей.
Периодически сравнивайте цены на аналогичный товар, которым торгуют конкуренты, и старайтесь их не завышать.
Зачастую в договоре аренды торгового места указывается, что в случае несвоевременной оплаты арендатор должен оплатить довольно внушительную пеню, поэтому сроки оплаты нужно соблюдать.
Видео по теме
Источники:
- аренда места на рынке
Начинающий предприниматель, который не обладает достаточным стартовым капиталом, обращает свое внимание на бизнес, не требующий больших финансовых вложений. Одним из таких видов бизнеса является открытие собственного киоска.
Однако прежде чем открыть киоск, необходимо тщательно продумать и составить бизнес-план, в котором определить основные цели бизнеса и пути их достижения.
Этот вид бизнеса предусматривает такую организационно-правовую форму его ведения как индивидуальный предприниматель. Она характеризуется минимальными налоговыми сборами и простой отчетностью. Оптимальный товар, предполагаемый для через киоск – товары повседневного спроса. Поэтому для того чтобы открыть киоск, необходимо 6-10 м2 торговой площади, которая наиболее эффективна в этом виде бизнеса. Это дает возможность нанимать для обслуживания киоска одного . Месторасположение киоска предопределяет режим его . Он быть как сменным, так и круглосуточным режимом. При этом второй режим работы наиболее оптимален при условии расположения киоска в месте максимального скопления потенциальных потребителей.
Для открытия киоска необходимо осуществить регистрацию в инспекции, которая расположена по месту жительства регистрирующегося в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того необходимо подать заявление о переходе на систему налогообложения по упрощенному типу. Для работы киоска необходимы разрешительные документы, которые выдает муниципалитет или сельская администрация. В крупных населенных пунктах установка киосков регламентирована тендерами, которые организовываются при условии регистрации нескольких претендентов на одну торговую площадь под киоск. Помимо этого для установки киоска необходимо разрешение, выданное управлением архитектуры и градостроительства, которое должно быть согласовано с управлением торговли населенного пункта (города). После установки киоска документы согласовываются с пожарной инспекцией и СЭС. Полноценное функционирование киоска возможно при наличии самого киоска, холодильного оборудования, стеллажей, весов, кассового аппарата, стола и стула для продавца. Оборудованный в соответствии с этими требованиями киоск может начинать свою работу.
Видео по теме
Вы решили открыть точку на рынке по продаже товаров массового спроса. Как же начать этот бизнес так, чтобы в кратчайшие сроки окупить все расходы на его организацию?
Инструкция
Посетите несколько рынков в вашем городе (ассортимент, спрос, конкуренты). Выберите форму организации вашей торговой точки (прилавок, самообслуживание). Определите, какие товары вы будете реализовывать. Будет ли это только какой-то один вид товара (например, обувь) или вы планируете открыть торговлю галантереей и пр.
Определите, хватит ли у вас средств для начала торговли на рынке. Обратите внимание: непредвиденные расходы могут составить немалую долю затрат при открытии любого предприятия.
Не забудьте: в учредительных документах вашей организации должны быть указаны верные коды статистики, подтверждающие, что ваша организация будет заниматься именно торговлей.
Обратитесь в Роспотребнадзор с уведомлением о том, что вы начинаете торговлю. В уведомлении укажите виды товара, которые собираетесь реализовывать. Если вы планируете торговать продуктами или алкоголем, вы будете должны получить соответствующие лицензии и сертификаты.
Собираясь открывать точку на рынке, выбирайте рынок, которой пользуется популярностью у покупателей всех возрастов и всех слоев населения, а не тот, который ближе всего от вашего дома.
Получите заключения санитарного и пожарного надзора, если вы планируете начать торговлю в помещении (хотя бы только и в зимнее время).
Закупите оборудование и товар. Все закупаемые товары должны иметь все сертификаты соответствия и качества. Если вы собираетесь делать закупки на столичных или зарубежных рынках, постарайтесь заранее из надежных источников узнать об отсутствии проблем с законом и с качеством товара у возможных поставщиков.
Разложите все товары так, чтобы их было удобно брать с вешалок, полок. Попишите ценники: наименование товара, цена, производитель (по желанию).
1Наймите продавцов и позаботьтесь об охране вашей торговой точки и об услугах грузчиков.
Получить место на рынке означает для предпринимателя, занимающегося торговлей, иметь возможность реализовать свой товар. Чтобы заключить договор с администрацией рынка, вам необходимо сначала оформить себя как частного индивидуального предпринимателя или открыть предприятие и поставить его на учет как юридическое лицо.
Инструкция
Решите, на рынке какой категории вы хотите получить торговое место. На универсальном рынке можно торговать как продовольственными, так и непродовольственными товарами. Обычно их площадь достаточно велика, так же как и количество арендаторов. На специализированном рынке можно торговать только товарами одного вида. Популярными стали «Ярмарки выходного дня». На них, в основном, торгуют продукцией сельских и фермерских хозяйств и товарами близкой направленности – рассадой, семенами и саженцами.
Для заключения договора подготовьте пакет документов. Вам нужно будет свидетельство о регистрации предпринимателя или фирмы, свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН, платежные реквизиты, заверенные печатью банка, в котором открыт счет предприятия. Необходимо будет также приложить приказ о назначении руководителя и информационное письмо из органов статистики с кодами экономической деятельности, в котором указан такой ее вид, как торговля.
Кроме этого, вам необходимо будет приобрести контрольно-кассовый аппарат и к пакету документов приложить карточку его регистрации или паспорт ККМ, если он оформлен на продавца, а также договор о техническом обслуживании этого аппарата. Качество продаваемого товара должно быть подтверждено соответствующими документами: заключение Санэпиднадзора на товар и свидетельство о государственной регистрации данной продукции.
В пакет документов, необходимых, чтобы взять место на рынке, должны войти заключенные с продавцами трудовые договоры и приказы об их приеме на работу, а также медицинские книжки торгового персонала. В том случае, если в качестве продавцов у вас будут работать мигранты, вам потребуется приложить разрешение на привлечение иностранной рабочей силы.
Заключение Санэпиднадзора необходимо будет оформить в том случае, если вы собираетесь торговать пищевыми продуктами и напитками. Если вашим товаром будут , постельное и иное белье, учебники для детей, парфюмерно-косметические товары и т.п., вам потребуется заключение о их соответствии санитарным нормам, выданное Роспотребнадзором. Получите свидетельство о регистрации на продукцию, которая может быть опасна для человека в соответствии с постановлением Правительства РФ №262 и приказом Минздравсоцразвития №657.
Видео по теме
Источники:
- Приказ Минздравсоцразвития №657
Для организации собственной торговой совсем не обязательно приобретать специальное помещение - павильон, стенд, отдел в магазине. Можно просто взять его в аренду. Однако далеко не все начинающие предприниматели знают, что нужно делать чтобы арендовать торговое место.
Инструкция
В первую очередь нужно выбрать место, где вы хотите расположить свой магазин. Идеальный вариант - спальный район. Конечно же, лучше всего, если торговое помещение, которое вы хотите снять, будет располагаться неподалеку от остановки общественного транспорта. Этот вариант гарантирует вам большое количество посетителей, а значит, и выручку.
Подбирайте подходящий для себя объект по объявлениям в газете или интернете. Зачастую самые лучшие предложения можно найти именно в специализированных разделах. К тому же, анализируя периодику, вы легко сможете составить сводную таблицу по средней стоимости аренды подобных помещений.
Как только подберете подходящие варианты, свяжитесь с менеджером, который отвечает за них. Его контакты, как правило, указаны рядом с адресом объекта. Он поможет вам в дальнейшем оформлении помещения в аренду и познакомит с собственниками данного здания, магазина или рынка.
Остается только подписать договор и оплатить аренду за определенный период. И можно начинать работать. Есть у этого способа и минус - вам придется оплатить еще и агентские услуги. Обычно они составляют 100% стоимости помещения за месяц.
Если же вы не хотите тратиться на услуги агентов, займитесь оформлением понравившегося помещения самостоятельно. Чтобы найти нужное место для вашего магазина внимательно осмотритесь в интересующем вас районе. Довольно часто над сдающимся в аренду помещением вывешивают баннер с телефоном владельца. Часто пустующий готовый павильон можно найти в том или ином магазине.
Дальше вам остается только позвонить по указанному или отправиться к администрации магазина. Обсудите все детали и можете заключать договор. Если вы не хотите никаких неприятностей, обязательно проверьте этот документ у юриста перед тем, как его подписывать. Так вы гарантируете себе защиту от каких-либо проблем.
После подписания договора оплатите аренду и можете начинать торговлю.
Назначение: ПСН, Магазин под любой вид деятельности. Расположение: Железнодорожная станция Удаленнос...
Назначение: ПСН, Магазин под любой вид деятельности. Расположение: Железнодорожная станция Удаленность от метро: Планировка: Свободная, Смежная Свободная площадь (кв.м.): 340 кв.м. Описание объекта: Предлагаются в аренду торговые помещения на железнодо...
Торговые павильоны в ТЦ "ТВИН-КИДС" Расположение: 1-ая линия домов Планировка: Свободная Свободная п...
Торговые павильоны в ТЦ "ТВИН-КИДС" Расположение: 1-ая линия домов Планировка: Свободная Свободная площадь Аренда под кафе-ресторан
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 8 минут пешком Планировка: Смежная...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 8 минут пешком Планировка: Смежная Свободная площадь (кв.м.): 80 кв.м. Описание объекта: Сдаётся помещение свободного назначения: под магазин, салон красоты, молочный отдел, ...
ПСН, Магазин, Кафе, Медицинские услуги, Мультисервис Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от м...
ПСН, Магазин, Кафе, Медицинские услуги, Мультисервис Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 12 минут пешком Планировка: Свободная Помещения (кв.м.): 1 этаж - зал 189,7кв.м., подвал - 100кв.м. Описание объекта: Помещение распол...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут пешком до м. Партизанская...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут пешком до м. Партизанская, 4 мин пешком до ст. Измайлово МЦК Планировка: Свободная Площадь помещений (кв.м.): 66,7кв.м. Из них Торговый зал 39,7кв.м., вспомогательны...
Магазины, павильоны, отделы Расположение: московская обл., г.Ликино-Дулёво Свободная площадь (кв.м.)...
Магазины, павильоны, отделы Расположение: московская обл., г.Ликино-Дулёво Свободная площадь (кв.м.): от 15 кв.м. до 700 кв.м. Описание объекта: Сдаются торговые площади в ТЦ г.Ликино-Дулёво на ул.Ленина дом 15 ТЦ расположен на 1-ой линии д...
Отдел, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: ...
Отдел, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная, Смежная, Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): УКАЖИТЕ МЕТРАЖ!!! Описание объекта: !!!СЮДА КОПИРУЕТЕ СВОЁ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА!!...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 км на авто Планировка: Свободна...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 км на авто Планировка: Свободная Павильон (кв.м.): 65 Описание объекта: Сдаётся помещение свободного назначения 65 м2, первый этаж 25 этажного дома. Густонаселенный район. ...
Назначение: ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планиро...
Назначение: ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная Площадь помещений (кв.м.): 1 этаж - 126,8кв.м., подвал - 85кв.м. Описание объекта: Сдается помещение в аренду от собственника, расположен...
Назначение: Магазин, кафе, аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешко...
Назначение: Магазин, кафе, аптека Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная Есть другие варианты помещений по планировке и квадратуре. Звоните! Мы обязательно подберем для Вас подходящее помещение! Свобод...
Офис, ПСН Класс: В+ Расположение: 1-ая линия домов Удаленность: 5 минут пешком Планировка: Свободная...
Офис, ПСН Класс: В+ Расположение: 1-ая линия домов Удаленность: 5 минут пешком Планировка: Свободная, Смеженная, Кабинетная Общая площадь (кв.м.): 550 и 80 кв.м. Технические параметры: Зал 350 кв.м. , офис 80, цоко...
Ресторан, Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Пл...
Ресторан, Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Свободная, Смеженная Свободная площадь (кв.м.):Площадь - 700 кв.м. 1-й этаж - 340 кв.м. подвал - 360 кв.м. кв.м. Описание объекта:...
Офис, Склад, Шоу-рум, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком П...
Офис, Склад, Шоу-рум, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Смежная, Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): от 30-600 кв.м. Описание объекта: Деловой центр «Гульден» - это 4-этажный современ...
ПСН, Магазин, Салон Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка:...
ПСН, Магазин, Салон Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 15 минут пешком Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 390,5 кв.м. Описание объекта: Сдается помещение свободного назначения. 1-й этаж жилого дома 2006г. Постройки,...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут пешком Планировка: Свободная, ...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут пешком Планировка: Свободная, Смежная Свободная площадь (кв.м.): 60 кв.м. Описание объекта: Помещение с отдельным входом, на 1 этаже жилого дома. Зал и подсобное пом...
Офис, Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планиро...
Офис, Банк, ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Смежная, Кабинетная Свободная площадь (кв.м.): 253,3 Описание объекта: Помещение с отдельным входом на первой линии домов по Петровском...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 2 минуты пешком Планировка:Смежная...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 2 минуты пешком Планировка:Смежная Свободная площадь (кв.м.): 165,6 кв.м. Описание объекта: Помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-й линии домов. Сделан каче...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная, С...
Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 5 минут пешком Планировка: Свободная, Смежная Свободная площадь (кв.м.):732 кв.м. Описание объекта: Отдельно стоящее здание в жилом массиве. Два этажа и подвал. Напротив метро, от...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут транспортом Планировка: С...
ПСН, Магазин Расположение: 1-ая линия домов Удаленность от метро: 10 минут транспортом Планировка: Свободная Свободная площадь (кв.м.): 1011,7 кв.м. Описание объекта: Бирюлево Западное, густонаселенный район, отдельно стоящее здание, после...